Gestion et conciergerie Airbnb
Gestion des réservations, communication voyageurs, tarification dynamique et optimisation continue.
En savoir plus →LOUER EN TOUTE SÉRÉNITÉ
VOTRE BIEN ENTRE DE BONNES MAINS
Votre Airbnb.
Plus de revenus.
Moins d’efforts.
Votre solution Airbnb complète !
J’aide les propriétaires à louer leur logement de vacances pour de courts séjours, sans devoir gérer eux-mêmes les messages, les clés ou le nettoyage.
Pour plus de réservations, de meilleurs revenus et moins de soucis.
Plus de revenus
Jusqu’à 25 % de prix supplémentaires comme objectif comparatif, sans garantie.
Des voyageurs satisfaits
Une occupation supérieure de 10 % comme objectif comparatif, sans garantie.
La sérénité pour les propriétaires
Notre formule Sérénité : une gestion complète sans les contraintes quotidiennes.
Aménagement et équipement
Aménagement, équipement et mise en service selon les besoins, avec des photos professionnelles si nécessaire. Les frais uniques font l’objet d’un devis préalable distinct.
En savoir plus →
Nettoyage et service de linge
Sérénité comprend l’organisation et la coordination du nettoyage et du linge. Leur réalisation est facturée séparément.
En savoir plus →Avec Essentiel, vous conservez 82 % des revenus d’hébergement après frais de plateforme. Avec Sérénité, vous conservez 80 % les six premiers mois, puis 75 %. Les autres charges ne sont pas encore déduites. L’organisation du nettoyage et du linge est incluse avec Sérénité ; leur réalisation est facturée séparément.
LE VISAGE DERRIÈRE MSEELHOFER
Qui se cache derrière
? mSeelhofer?
Bonjour, je suis Matthias Seelhofer.
Je suis convaincu que de nombreux biens ont davantage de potentiel que ne le permet la location classique. La location de courte durée sur Airbnb peut être un moyen intéressant de générer des revenus supplémentaires.
Les logements de vacances inoccupés une grande partie de l’année m’intéressent particulièrement. Pourquoi laisser votre bien vide alors qu’il pourrait générer des revenus ? Vous pouvez continuer à l’utiliser vous-même. Et nous prenons en charge la location et l’accueil pour vous.
Avec mSeelhofer, je souhaite ouvrir ces possibilités aux propriétaires grâce à une stratégie réfléchie, un engagement personnel et une gestion professionnelle. Vous profitez du potentiel de votre bien pendant que je m’occupe du quotidien locatif.
Prendre contactPOURQUOI TRAVAILLER AVEC MOI ?
Bien plus que de la gestion Airbnb.
Je ne me contente pas de louer votre bien. J’identifie son potentiel, le valorise de manière ciblée et assure une gestion professionnelle.
01
Hôtelier-restaurateur diplômé
De solides compétences en hospitalité, qualité de service et attentes des voyageurs exigeants.
02
Formé au développement immobilier
Identifier et exploiter le potentiel grâce à la numérisation, à des processus efficaces, à la modernisation et à une valorisation ciblée.
03
Responsable de gestion immobilière
Une expérience concrète en gestion, entretien et suivi économique, avec une bonne compréhension des intérêts des propriétaires.
04
Superhôte Airbnb
Je connais la location de courte durée au quotidien, des réservations à l’accueil des voyageurs et à l’optimisation continue.
COMMENT ÇA MARCHE
Quatre étapes pour louer.
01Évaluer le potentiel
Nous visitons votre logement, évaluons sa situation et ses équipements et estimons son potentiel locatif.
02Préparer le logement
Nous préparons l’aménagement, les photos, l’accès et le nettoyage. Les éventuels frais uniques, comme les photos professionnelles, font l’objet d’un devis préalable distinct.
03Publier l’annonce
Nous créons l’annonce, définissons les prix et les disponibilités, puis publions votre logement sur les plateformes.
04Accompagner les voyageurs
Après le lancement, nous gérons les réservations, la communication et l’organisation courante.
BON À SAVOIR
Questions fréquentes.
L’essentiel sur le potentiel de revenus, l’usage personnel et notre collaboration.
Airbnb est-il intéressant pour mon bien ?
Cela dépend de la situation, des équipements, de la demande et des charges. La courte durée peut rapporter davantage que la location classique. Notre simulateur donne une première indication ; les revenus réels ne sont pas garantis.
Puis-je continuer à utiliser mon logement ?
Oui. Vous pouvez réserver des périodes pour votre usage personnel. Nous en tenons compte tant qu’elles ne sont pas déjà réservées par des voyageurs.
Quel travail reste à ma charge ?
Le moins possible. Selon les prestations convenues, nous gérons l’annonce, les réservations, la communication et la coordination sur place. Vous gardez une vue d’ensemble sans devoir gérer les voyageurs au quotidien.
Combien coûte la gestion mSeelhofer ?
Avec Essentiel, vous conservez 82 %. Avec Sérénité, vous conservez 80 % les six premiers mois, puis 75 %. Ces parts portent sur les revenus d’hébergement après frais de plateforme, avant les autres charges. Le nettoyage et le linge sont facturés séparément ; leur organisation est incluse avec Sérénité. Les éventuels frais uniques, comme les photos et la création d’annonce, sont convenus à l’avance.
Et si mon logement n’est pas réservé ?
Aucune commission proportionnelle aux revenus n’est due en période de vacance. Les frais fixes ou prestations supplémentaires convenus séparément restent dus.
Puis-je mettre fin à la collaboration ?
Oui. Un préavis de 30 jours est prévu, sans durée minimale. Les réservations confirmées et les modalités de transition sont réglées dans le contrat.
Mon bien doit-il déjà être aménagé pour Airbnb ?
Non. Nous évaluons ensemble les équipements utiles et pouvons accompagner la préparation, la numérisation et la valorisation. Les travaux et les coûts sont convenus à l’avance.
Dans quelles régions intervenez-vous ?
Nous intervenons principalement dans le canton de Berne, notamment à Berne et au lac de Thoune. Les demandes provenant d’autres régions suisses sont étudiées individuellement.
DEMANDE SANS ENGAGEMENT
Votre bien a-t-il du potentiel sur Airbnb ?
Découvrons ensemble le potentiel de votre bien. Gratuitement, personnellement et sans engagement.
Gestion Airbnb et location de courte durée dans le canton de Berne et en Suisse. Un service personnel, transparent et serein.
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