Ertragsrechner
Berechnen Sie ein unverbindliches Szenario für Ihre Kurzzeitvermietung. Sie bestimmen die Annahmen selbst. Für ausgewählte Regionen verwenden wir ungefähre regionale Marktdurchschnitte als Orientierung, ansonsten Modellwerte. Die Auslastung ist frei anpassbar; es handelt sich nicht um eine Ertragsgarantie.
Angaben zur Immobilie
Basis: Wir übernehmen die Online-Vermietung. Die Organisation von Reinigung, Wäsche und Schlüsselübergabe liegt bei Ihnen; diese Arbeiten und Kosten sind nicht in der Ertragsberechnung enthalten.
Ausstattung & Extras
Was bietet Ihre Unterkunft? Die Auswahl beeinflusst die spielerische Umsatzschätzung.
Die gewählten Extras erhöhen den Preisvorschlag zusammen um individuelle CHF-Zuschläge pro Nacht. Die Zuschläge sind unverbindliche Modellannahmen.
IHRE GESCHÄTZTEN EINNAHMEN
Das bleibt Ihnen
CHF 0Pro Monat · nach Plattformgebühren und mSeelhofer-ProvisionSo setzt sich Ihr Ertrag zusammen
Für die Inserate-/Plattformgebühren rechnen wir pauschal mit 20 % des Bruttoumsatzes. Die mSeelhofer-Provision wird anschliessend auf den verbleibenden Übernachtungsumsatz berechnet. Beim Basis-Paket gelten durchgehend 18 % Provision; die Jahreshochrechnung verwendet diesen Satz für alle zwölf Monate. Zusätzliche Kosten wie Reinigung, Wäsche, Unterhalt, Steuern oder Finanzierung sind nicht berücksichtigt und können das Ergebnis reduzieren. Jahreswerte sind vereinfachte Hochrechnungen ohne Saisonalität. Für ausgewählte Regionen dienen veröffentlichte regionale Durchschnittspreise als Ausgangspunkt (AirROI, 2026; Hasliberg Goldern: kleinere Stichprobe). Diese Marktdurchschnitte umfassen verschiedene Unterkunftsgrössen und sind keine spezifischen Preise für zwei Gäste. Bei „Andere Region“ gelten unsere eigenen Modellwerte. Die vier Lagebuttons passen den Vorschlag zusätzlich an; die Auslastung startet immer bei 75 %. Gewählte Extras erhöhen den angenommenen Übernachtungspreis um modellhafte Ausstattungszuschläge. Dies ist ein spielerischer Rechner, keine offizielle Bewertung.
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